箕面市・吹田市・豊中市の賃貸管理と土地活用
アパートと土地の
「これから」を、
数字で一緒に
考えます。
箕面市小野原を拠点に約560戸の賃貸住宅を管理しています。空室が続く、管理会社を変えたい、使っていない土地がある。オーナー様のご相談に、収支の見通しと具体的な打ち手でお応えします。
- 管理戸数
- 約560戸
- 対応エリア
- 箕面市・吹田市・豊中市
- 宅地建物取引業
- 大阪府知事（8）第41289号
- 賃貸住宅管理業
- 国土交通大臣（01）第006685号
土地オーナー様へ
土地活用は「何を建てるか」より
「どう貸すか」から考えます
同じ土地でも、アパートを建てるのか、店舗に貸すのか、駐車場にするのかで、初期投資もリスクも、契約が終わったあとの土地の戻り方も変わります。ご家族の事情や相続まで含めて、選択肢を並べて比べます。
私たちの管理方針
「頑張ります」ではなく、
何を、いつ、どうするか。
「空室を早く埋めてほしい」というご依頼に、「はい、頑張ります」と答えるのは簡単です。けれども、それでは何をいつどのように変えるのかが、オーナー様には見えません。
私たちは、空室が続く理由を具体的に特定し、募集条件、間取りや設備、収納、ペット可などの付加価値まで含めて、いつまでに何をするかをご提案します。住み続けたくなる部屋にすることは、次の入居者を探すこと以上に、稼働率を支えます。
オーナー様の立場で考え、物件の収益を最大にすること。それが賃貸管理会社の仕事だと考えています。
ご相談の流れ
ご相談からご提案まで
- 01
お問い合わせ
お電話またはフォームから。物件や土地の所在地と、気になっていることをお知らせください。
- 02
現地確認・ヒアリング
建物や土地を拝見し、収支の状況やご家族のご意向をうかがいます。
- 03
ご提案
複数の選択肢を、費用・収益・リスクを並べて比較できる形でお示しします。
- 04
ご契約・実行
ご納得いただいてから進めます。ご提案までは費用はかかりません。
お部屋をお探しの方へ 箕面市周辺の賃貸物件は、minoo.osaka.jp でご覧いただけます。
入居中の方の解約・退去のお手続きはこちらをご覧ください。